2008年中国酒店业分析及投资咨询报告
【报告名称】 2008年中国酒店业分析及投资咨询报告(共四卷)
【关 键 词】 酒店报告 酒店前景 酒店发展 酒店现状
【出品单位】 中国投资咨询网
【出版日期】 2008年5月
【交付方式】 特快专递
【报告页码】 659页
【报告字数】 58.5万字
【图表数量】 158个
【价 格】 印刷版：RMB 6600 电子版：RMB 7100 印刷版+电子版：RMB 7600
【定购电话】 0755-82076800 82571158 82571258 网上订购》》
内容简介：
酒店是在古时候的“亭驿”、“客舍”和“客栈”的基础上，随着人类的进步、社会经济的发展，科学文化、技术和交通的发达而发展起来的。现代社会经济的发展，带来了世界旅游、商务的兴旺，酒店业也随之迅速发展起来，而且是越来越豪华、越来越现代化。
2006年，中国星级饭店数量继续保持适度增长。到2006年末，全国共有星级饭店12751家，比上年末增加923家，增长7.8%；拥有客房145.98万间，比上年末增加12.76万间，增长9.6%；拥有床位278.55万张，比上年末增加21.38万张，增长8.3%。2006年，全国星级饭店的经营情况良好。全年营业收入总额为1482.86亿元，比上年增加136.17亿元，增长10.1%；上缴营业税108.12亿元，比上年增加30.96亿元，增长40.1%。
2007年的假期调整政策让酒店业绷紧了每一根敏感神经。带薪休假的出台更是激活了旅游酒店板块。带薪休假的出台，无疑是给予酒店和旅游业的一块特大蛋糕。这让酒店旅游行业进入“价量齐升”的黄金投资期。同时国内消费升级推动国内游的游客人次与人均花费同步增长，现代交通工具提供的更为快捷舒适的运输服务，使交通对旅游的瓶颈约束效应越来越小，这使观光游得以继续发展，而休闲度假游也将逐步兴起。旅游市场针对此纷纷推出相关产品，很多度假型酒店更是看准了商机，针对这个市场的变换进行着相关的调节。而对于深处大都市的商务型酒店而言这一消息同样令其拍手叫好，由于“五一”黄金周的取消，商务型酒店免去了多年来由于假期造成的“空房”甚至是“降价”的尴尬，“五一”的正常工作，让商务型酒店拥有了正常的“商务”价值。
2007年期间中国酒店经营商将每间可用客房收益（revPAR）提高了3.2%，达到86美元，而入住率则达到67.9%。二级城市的revPAR增长最迅速，为6.9%，而主要城市的revPAR增长率为4.0%。居民数量超过500万人的主要城市业绩不如二级城市，目前经营商期望近期投资、旅游业的发展以及奥运效应，将有助于主要城市在入住率和revPAR两方面都实现持续增长。
随着2008年北京奥运会日益临近，以及2010年上海世博会紧锣密鼓的筹办，酒店行业发展迅猛。预计2008年以及2010年酒店行业效益增长的局面会呈直线上升趋势。这就意味着，酒店全行业从2006年到2010年大体上有五年的增长空间。2008年全球将有1079家新酒店开业，可提供客房131517间。除去人口的变化对其他房地产业的影响，这表明在2008年，酒店数量毛增长率为2.8%。中国酒店业发展速度全球居首。整个亚太地区酒店业建设规模相当大，其中将近半数发生在中国。
中国投资咨询网发布的《2008年中国酒店业分析及投资咨询报告》共二十一章。首先介绍了酒店的定义、分类、基本性质与特点等，接着分析了旅游业、会展业、餐饮业对酒店业的促进作用，并对国际国内酒店业的发展现状和消费现状进行了细致的分析，然后具体介绍了商务酒店、旅游度假酒店、经济型酒店、产权式酒店、主题酒店、绿色酒店的发展。随后，报告对酒店业做了区域发展分析、重点企业运营状况分析、企业经营管理分析、信息化分析、行业竞争分析和投资分析，最后分析了酒店业的未来发展趋势。您若想对酒店业有个系统的了解或者想投资酒店运营，本报告是您不可或缺的重要工具。
报告目录：
第一章 酒店业的概念及投资特性
1.1 酒店业的概念
1.1.1 酒店的定义
1.1.2 酒店的部门设置
1.2 酒店业的分类
1.2.1 酒店的分类
1.2.2 酒店房间类型的分类
1.3 酒店业的基本性质与特点
1.3.1 现代酒店的基本性质
1.3.2 现代酒店的基本特点
第二章 相关产业对酒店业的促进
2.1 旅游业
2.1.1 旅游业对酒店业的促进关系
2.1.2 旅游业成为中国国民经济的重要支柱
2.1.3 2007年中国旅游业总收入实现突破
2.1.4 2008北京奥运会对中国旅游业的影响分析
2.1.5 中国旅游业投资机会分析
2.1.6 “十一五”中国旅游业发展的战略调整期
2.2 会展产业
2.2.1 会展产业的特征及作用
2.2.2 会展业的产业结构优化效应分析
2.2.3 中国会展业发展的机遇和挑战分析
2.2.4 会展业与酒店业的互动发展
2.2.5 “规范与提升”促进中国会展业发展
2.2.6 未来中国会展业收入预测
2.3 餐饮业
2.3.1 餐饮业对酒店业的影响
2.3.2 2006年全国住宿与餐饮业零售额达10345.5亿元
2.3.3 2007年国内餐饮消费分析
2.3.4 2007年中国餐饮业热点透析
2.3.5 2008年1-2月住宿和餐饮业零售额增长分析
2.3.6 餐饮业的六大发展趋势
第三章 国际酒店业的发展现状
3.1 国际酒店业的市场概况
3.1.1 全球酒店业的发展历程
3.1.2 世界酒店业总体回顾
3.1.3 国际著名跨国酒店集团发展现状
3.1.4 全球顶级豪华酒店蜂拥入中国
3.1.5 2007年第三季度全球酒店业电子收益增长幅度分析
3.2 国际宾馆酒店业的管理现状
3.2.1 国际宾馆酒店业管理的主要特点
3.2.2 酒店业引入全面质量管理
3.2.3 国外饭店集团介入的管理形式
3.2.4 国际饭店连锁集团钟情分时度假
3.3 全球主要国家或地区的酒店业情况
3.3.1 欧洲
3.3.2 美国
3.3.3 东南亚
3.3.4 英国
3.4 国际酒店集团介绍
3.4.1 六洲集团（即巴斯集团）
3.4.2 希尔顿
3.4.3 万豪集团
3.4.4 香格里拉
3.5 世界酒店业发展预测
3.5.1 酒店业的总体发展走向
3.5.2 21世纪全球酒店业发展趋势展望
3.5.3 全球酒店格局预测
第四章 中国酒店业的发展现状
4.1 中国酒店业的发展演变历程
4.1.1 中国古代酒店的形成
4.1.2 中国近代酒店的兴起
4.1.3 中国现代酒店的发展概况
4.1.4 中国酒店业发展的特点回顾
4.1.5 中国酒店行业的转变
4.2 2006年-2007年中国酒店业现状分析
4.2.1 2006年中国星级饭店数据回顾
4.2.2 2007年中国酒店业发展总结
4.2.3 “限外政策”对酒店业的影响分析
4.2.4 特许业新规带动酒店业连锁洗牌
4.3 中国酒店业面临的问题
4.3.1 酒店业行业壁垒分析
4.3.2 中国酒店业外资赚了九成利润
4.3.3 中国每年有大量酒店资产闲置
4.3.4 中国酒店业建设和管理的十大误区
4.3.5 酒店业人才流失问题严重
4.4 促进中国酒店业发展的对策
4.4.1 中国酒店业走向世界的途径
4.4.2 中国酒店业应拥有自己的国际品牌
4.4.3 酒店业的个性化服务
4.4.4 中国酒店业经营模式创新的对策
第五章 中国酒店业的消费现状
5.1 酒店的客源分析
5.1.1 客源规模与分布
5.1.2 中国主要客源市场情况
5.1.3 游客的消费水平
5.2 消费结构分析
5.2.1 入境游客的消费结构
5.2.2 国内游客的消费结构
5.2.3 不同地区间酒店（星级）消费结构的比较
5.3 消费选择与消费趋势分析
5.3.1 游客对住宿设施的选择
5.3.2 游客的停留时间及变化
5.3.3 游客的旅行目的
5.3.4 入境游客感兴趣的商品
5.3.5 消费者的消费评价
第六章 商务酒店
6.1 商务酒店概念及介绍
6.1.1 商务旅游概述
6.1.2 商务酒店的定义
6.1.3 2007年度十大最受欢迎商务酒店
6.2 商务酒店市场概况
6.2.1 商务酒店步入黄金时代
6.2.2 中国商务酒店的现状
6.2.3 商务版酒店倍受欢迎
6.2.4 商务酒店试图走出“草根经济”
6.3 商务酒店投资动态
6.3.1 商务酒店掀起投资狂潮
6.3.2 外来酒店抢占中国商务市场
6.3.3 国际商务型酒店纷纷进驻广东
6.4 商务酒店发展前景与趋势
6.4.1 商务酒店的发展前景
6.4.2 宜商宜住商务酒店受追捧
6.4.3 商务酒店宽带接入成发展趋势
6.4.4 品牌将提升中国商务酒店的竞争力
第七章 旅游度假酒店
7.1 假日经济与酒店业
7.1.1 假日经济带动旅游酒店板块发展
7.1.2 酒店产业应对假日经济的策略
7.1.3 “假日经济”魅力下酒店的营销管理
7.2 旅游度假酒店概况
7.2.1 度假酒店的类型介绍
7.2.2 度假酒店的功能与作用
7.2.3 气候对度假酒店的重要性
7.2.4 度假酒店存在的问题
7.2.5 海南是中国度假酒店的佼佼者
7.3 分时度假酒店在中国的发展
7.3.1 “分时度假”进入中国
7.3.2 中国分时度假的四种经营者
7.3.3 中国分时度假市场存在的问题
7.3.4 中国开展的分时度假网络本土化实践的特点
7.4 旅游度假酒店的经营与风险
7.4.1 国际度假酒店的启示
7.4.2 中国度假酒店市场营销的特点
7.4.3 从实例看城郊度假酒店的经营思路
7.4.4 休闲度假型酒店的散客销售
7.4.5 酒店发展分时度假应注意风险
7.5 中国旅游度假酒店的发展趋势
7.5.1 发展度假酒店的对策分析
7.5.2 中国度假酒店群体特色与个性色彩
7.5.3 度假酒店的发展前景广阔
7.5.4 国内度假酒店的发展趋势
第八章 经济型酒店
8.1 经济型酒店的定义及特征
8.1.1 经济型酒店概念
8.1.2 经济型酒店的分类
8.1.3 经济型酒店的特征
8.2 中国经济型酒店发展现状
8.2.1 2006年国内经济型酒店市场快速发展
8.2.2 2007年中国经济型酒店客房数量分析
8.2.3 2007年国内连锁经济型酒店向中部地区推进
8.2.4 当前中国经济型酒店争霸华南
8.3 奥运与中国经济型酒店
8.3.1 中国经济型酒店潜在“奥运冲动”
8.3.2 经济型酒店面临奥运井喷
8.3.3 2008年奥运市场经济型酒店比拼服务
8.3.4 2008年奥运经济型酒店面临的风险因素
8.4 经济型酒店的经营与管理
8.4.1 中国经济型酒店经营管理的现状
8.4.2 现代经济型酒店经营利润高
8.4.3 中国经济型酒店先行者的管理模式分析
8.4.4 经济型酒店的经营方针
8.5 经济型酒店的效益
8.5.1 投入产出分析
8.5.2 经济型酒店的投资回报分析
8.5.3 经济型酒店与资本市场结合的路径
8.5.4 经济型酒店的土地使用权存在隐患
8.6 经济型酒店的运作模式分析
8.6.1 开发模式
8.6.2 选址要求
8.6.3 注册成立酒店管理公司
8.7 经济型酒店面临的问题分析
8.7.1 经济型酒店行业存在的缺陷
8.7.2 中国经济型酒店发展存在的主要问题
8.7.3 经济型酒店市场发展中的困惑
8.7.4 经济型酒店的发展障碍性因素
8.7.5 中国经济型酒店面临的挑战
8.8 中国经济型酒店的发展策略
8.8.1 经济型酒店在发展中应注意的问题
8.8.2 经济型酒店应注意回避的误区
8.8.3 中国经济型酒店的发展策略
8.8.4 以性价比取胜
8.9 经济型酒店发展前景与趋势
8.9.1经济型酒店面临空前发展的机遇
8.9.2 经济型酒店业的发展前景
8.9.3 经济型酒店成酒店业的金矿
8.9.4 经济型酒店业将成发展主流
8.9.5 经济型连锁酒店前景巨大
第九章 产权式酒店
9.1 产权式酒店概念及分类
9.1.1 产权式酒店的定义
9.1.2 产权式酒店的性质
9.1.3 产权式酒店的分类
9.2 产权式酒店发展现状
9.2.1 国外产权式酒店的现状
9.2.2 产权式酒店在中国的兴起与发展
9.2.3 中国城市出现“产权式酒店”
9.2.4 产权式酒店在中国成消费热点
9.2.5 “产权式酒店”发展渐好需预警五大误区
9.3 影响产权式酒店销售的主要因素
9.3.1 自然环境
9.3.2 投资环境
9.3.3 交通环境
9.3.4 是否有金融支持
9.3.5 价格因素
9.4 产权式酒店的投资方法
9.4.1 投资产权式酒店的要素
9.4.2 把握好产权式酒店投资的要点
9.4.3 产权式酒店投资价值的评估
9.5 投资风险
9.5.1 产权式酒店投资风险大
9.5.2 产权式酒店高回报背后的风险
9.5.3 投资产权式酒店的问题分析
9.5.4 产权式酒店投资的法律风险及规避
9.6 产权式酒店发展前景及趋势
9.6.1 中国产权式酒店的发展分析
9.6.2 产权式酒店租赁市场发展空间大
第十章 主题酒店
10.1 主题酒店的缘起与兴起
10.1.1 主题酒店的概念
10.1.2 主题酒店的一般类型
10.1.3 主题酒店与特色酒店的异同
10.1.4 世界各地主题酒店大观
10.2 主题酒店的发展概况
10.2.1 主题酒店在中国的兴起
10.2.2 主题酒店在中国成为热点
10.2.3 奥运旅游与主题酒店的创新开发
10.2.4 威尼斯成为中国首座主题酒店
10.3 中国各城市主题酒店发展动态
10.3.1 中国第一家茶文化主题酒店落户雅安
10.3.2 杭州首家艺术主题酒店现身机场路
10.3.3 爱情主题酒店在杭州悄然出现
10.3.4 中国香港迪士尼推出卡通主题酒店
10.4 中国主题酒店的投资分析
10.4.1 对主题的认识
10.4.2 主题酒店的特色
10.4.3 主题酒店的数量
10.4.4 主题酒店的市场定位
10.4.5 主题的延伸和更新
10.5 主题酒店的发展与前景
10.5.1 主题酒店颠覆酒店传统经营模式理念
10.5.2 主题酒店赢得市场份额需创新经营理念
10.5.3 主题酒店发展空间巨大
10.5.4 主题酒店成为中国酒店业发展的新方向
第十一章 绿色酒店
11.1 绿色酒店定义及由来
11.1.1 绿色酒店的涵义
11.1.2 绿色酒店的特征
11.1.3 绿色酒店的由来
11.2 绿色酒店概况
11.2.1 “绿色酒店”可大量的节约成本
11.2.2 环保时代需要绿色酒店
11.2.3 绿色酒店认证将与国际接轨
11.3 绿色酒店发展的问题及思路
11.3.1 观念方面
11.3.2 政策和管理方面
11.3.3 绿色酒店发展思路
11.3.4 建设绿色酒店实施要求
第十二章 北京酒店业
12.1 酒店发展与奥运
12.1.1 奥运带动北京酒店地产投资热潮
12.1.2 北京酒店业向“奥运”开战
12.1.3 北京市2008年奥运会酒店业定位经济型
12.1.4 北京奥运会酒店客房缺口大
12.1.5 北京奥运官方标间限定最高价
12.2 北京酒店业概况
12.2.1 北京酒店业国际化进程加速
12.2.2 北京高星级酒店房价增长速度快
12.2.3 北京高档酒店价格持续上涨入住率下降
12.2.4 2007年夏季北京高档酒店价格降幅明显
12.2.5 北京星级酒店市场价格分析
12.3 北京酒店业竞争分析
12.3.1 北京酒店业市场竞争态势分析
12.3.2 上海经济型酒店抢占北京“奥运饭”
12.3.3 国际顶尖品牌酒店管理公司抢驻北京
12.4 北京市公寓式酒店市场分析与展望
12.4.1 公寓式酒店概述
12.4.2 北京公寓式酒店的供给特点
12.4.3 北京公寓式酒店的需求分析
12.4.4 北京公寓式酒店市场交易特点分析
12.4.5 北京公寓式酒店的市场预期
12.5 北京酒店业前景与趋势
12.5.1 2008年北京酒店地产发展分析
12.5.2 2008年奥运会后北京酒店地产发展预测
12.5.3 未来北京酒店业的趋势
12.5.4 经济酒店建设成北京酒店业发展重点
第十三章 上海酒店业
13.1 世博会带来新机遇
13.1.1 2010年世博会带来上海新一轮发展
13.1.2 世博会促进了三大经济圈竞争
13.1.3 2010年世博会的十大商机
13.1.4 世博会对酒店需求巨大
13.2 上海酒店业概况
13.2.1 上海酒店业星级发展势头足
13.2.2 上海酒店市场的特点分析
13.2.3 双重因素带动了上海酒店业
13.2.4 上海高星级酒店2007年运行情况
13.2.5 上海高星级酒店业行业前景分析
13.3 上海酒店业存在的问题分析
13.3.1 上海酒店业人才面临的问题
13.3.2 上海经济型酒店不再经济
13.3.3 上海酒店业面临过剩风险
13.4 合理调控带动上海酒店业健康发展
13.4.1 酒店的总体供应要适量发展
13.4.2 酒店的布建要适度集聚
13.4.3 酒店项目的引进要适配环境
13.4.4 酒店的设计建造要适用专业标准
13.5 上海酒店业投资分析
13.5.1 上海引发酒店投资浪潮
13.5.2 上海酒店企业REITs分析
13.5.3 民资看好上海酒店业
13.5.4 上海经济型酒店抢夺投资客
13.5.5 投资上海酒店业前景可观
13.6 上海酒店业的趋势与前景
13.6.1 上海酒店业发展趋势分析
13.6.2 上海高档酒店业市场看好
13.6.3 上海高档酒店业“钱景”诱人
13.6.4 上海经济型酒店发展前景广阔
第十四章 广州酒店业
14.1 广州酒店业概况
14.1.1 广州酒店业再次涌来发展热潮
14.1.2 广州地产商掀起酒店业开发热潮
14.1.3 广州酒店业打造酒店业“航母”
14.1.4 广州酒店业面临行业井喷
14.2 广州酒店业竞争格局
14.2.1 广州酒店业变革拉开序幕
14.2.2 广州酒店业竞争激烈
14.2.3 著名酒店管理集团抢占广州天河
14.3 广州酒店业问题与对策分析
14.3.1 广州酒店业面临困境
14.3.2 广州酒店业发展明显落后于北京上海
14.3.3 广州酒店业亟待国际化
14.3.4 发展广州酒店业的建议
14.4 广州酒店业发展趋势
14.4.1 广州投资酒店业成为发展趋势
14.4.2 2010年前广州星级酒店再添百家
14.4.3 2010广州星级酒店将超300家
第十五章 深圳酒店业
15.1 深圳酒店业概况
15.1.1 深圳酒店业热
15.1.2 深圳酒店业处境尴尬
15.1.3 深圳经济型酒店市场发展迅猛
15.1.4 深圳个性化酒店火爆
15.1.5 深圳酒店业发展瓶颈简析
15.2 深圳酒店业的竞争分析
15.2.1 国际化形势加速深圳酒店业竞争
15.2.2 深圳酒店业中外资本竞争激烈
15.2.3 欧洲酒店巨头抢占深圳市场
15.2.4 深圳酒店业抢抓新商机
15.3 深圳酒店业发展趋势
15.3.1 深圳酒店业发展方向分析
15.3.2 国际管理集团将抢占深圳酒店市场
15.3.3 个人游港大热将为深圳酒店业带来商机
第十六章 酒店业主要企业分析
16.1 华天酒店
16.1.1 华天酒店简介
16.1.2 2006年华天酒店经营状况分析
16.1.3 2007年华天酒店经营状况分析
16.1.4 未来华天酒店发展的展望
16.1.5 华天酒店经营中出现的问题与解决方案
16.2 锦江股份
16.2.1 锦江股份简介
16.2.2 2006年锦江股份经营状况分析
16.2.3 2007年前三季度锦江集团经营状况分析
16.2.4 2007年前三季度锦江酒店主营业务详析
16.3 新都酒店
16.3.1 新都酒店简介
16.3.2 2006年新都酒店经营状况分析
16.3.3 2007年前三季度新都酒店经营状况分析
16.4 金陵饭店
16.4.1 金陵饭店简介
16.4.2 2006年金陵饭店经营状况分析
16.4.3 2007年金陵饭店经营状况分析
16.4.4 未来金陵饭店发展的展望
16.5 东方宾馆
16.5.1 东方宾馆简介
16.5.2 2006年东方宾馆经营状况分析
16.5.3 2007年前三季度东方宾馆经营状况分析
第十七章 酒店企业经营管理分析
17.1 酒店业经营管理概述
17.1.1 酒店管理的特点
17.1.2 酒店的管理层次
17.1.3 酒店管理技能
17.2 酒店业经营管理现状
17.2.1 酒店经营与管理分析
17.2.2 酒店的需求管理分析
17.2.3 酒店集团化管理简析
17.2.4 酒店管理的制度创新解析
17.3 酒店市场定位
17.3.1 酒店产品定位的概念
17.3.2 酒店产品定位的方法
17.3.3 酒店产品定位的步骤
17.3.4 酒店产品定位的战略
17.4 酒店业营销分析
17.4.1 针对当前市场需求的酒店营销分析
17.4.2 拓展酒店市场营销领域的策略
17.4.3 酒店营销的四个重点
17.4.4 酒店蜂鸣营销分析
17.4.5 酒店关系营销分析
17.4.6 中国酒店节日营销手段分析
17.5 酒店绿色营销分析
17.5.1 绿色营销的定义
17.5.2 中国酒店绿色营销的现状
17.5.3 中国酒店营销绿色化的弊端
17.5.4 中国酒店实施绿色营销的任务和策略
17.5.5 中国酒店绿色营销的发展趋势分析
17.6 酒店业经营管理的发展趋势
17.6.1 酒店经营与管理发展趋势解析
17.6.2 酒店业的经营与管理走向
17.6.3 酒店经营管理发展的具体方向
17.6.4 健康客房成为酒店营销新趋势
17.6.5 互联网营销成为酒店营销新途径
第十八章 酒店的信息化
18.1 酒店信息化的概况
18.1.1 国际酒店业信息化的产生与发展
18.1.2 酒店管理进入信息时代
18.1.3 酒店的信息化和管理标准化
18.1.4 中国酒店业电子商务的现状
18.2 酒店信息化的建设
18.2.1 酒店信息化建设只有开放才能发展
18.2.2 酒店信息化管理须从制度和产品入手
18.2.3 酒店业信息化选择的要素
18.2.4 酒店行业信息化的方向与建议
18.3 酒店行业信息化问题分析
18.3.1 酒店信息化的四大问题
18.3.2 国内酒店信息化的主要问题分析
18.3.3 酒店业信息化选择的误区
18.4 酒店信息化的发展趋势
18.4.1 酒店业信息化将升级
18.4.2 酒店信息化的三种趋势
18.4.3 酒店信息化应用将迎来高峰
18.4.4 酒店业电子分销的发展走向
第十九章 酒店业竞争分析
19.1 酒店业竞争概况
19.1.1 新标准搅动中国酒店业竞争
19.1.2 中国豪华酒店业进入新竞争时代
19.1.3 本土连锁酒店应对国际大肆扩张
19.2 中外酒店业的比较分析及对策
19.2.1 中国酒店的比较优势
19.2.2 外方酒店的优势
19.2.3 中外酒店的主要差距比较
19.2.4 酒店行业的竞争格局
19.2.5 中国酒店应对国际竞争的对策分析
19.3 酒店业竞争力分析
19.3.1 现代酒店业的市场竞争力
19.3.2 酒店文化有利于增强酒店竞争力
19.3.3 中国酒店业的核心竞争力
19.3.4 小型精品酒店的核心竞争力
19.3.5 以人为本来构建酒店业核心竞争力
19.4 提升竞争力的主要策略
19.4.1 注重酒店设计突出经营特色
19.4.2 管理的专业化与创新策略
19.4.3 人力资源开发策略
19.4.4 特许经营与连锁经营策略
19.4.5 开发新市场新产品的策略
19.5 酒店业集群发展提升行业竞争力
19.5.1 集群理论研究概述
19.5.2 酒店业集群
19.5.3 酒店业集群优势与竞争力提升解析
第二十章 酒店业投资分析
20.1 酒店业的投资特性
20.1.1 赢利性与成长性
20.1.2 酒店的周期性
20.1.3 要素的密集性
20.2 酒店业投资现状
20.2.1 中国酒店业吸引投资的五大优势
20.2.2 中国酒店业投资机会分析
20.2.3 国际资本再掀中国酒店业投资狂潮
20.2.4 酒店地产成房地产投资新热点
20.3 西部市场蕴藏巨大机遇
20.3.1 旅游与商务是西部开发的重点
20.3.2 西部市场前景吸引酒店业投资
20.3.3 西部资源开发现状与策略
20.3.4 西部酒店市场前景广阔
20.4 酒店业投资风险及建议
20.4.1 酒店业面对的法律纠纷
20.4.2 酒店法律风险的影响因素及规避措施
20.4.3 酒店地产投资的建议
20.4.4 酒店投资前期策划的因素分析
20.4.5 酒店餐饮业投资的八个要点
第二十一章 中国酒店业发展的主要趋势分析
21.1 奥运会与中国酒店业
21.1.1 2008年奥运会对中国酒店业的影响分析
21.1.2 奥运助力旅游酒店业景气提升
21.1.3 国内酒店业集体备战奥运会接待工作
21.1.4 奥运会后中国酒店业前景仍将大好
21.1.5 奥运会促使中国酒店业向国际化发展
21.2 中国酒店业的发展趋势
21.2.1 中国酒店业发展展望
21.2.2 中国酒店业未来发展趋势分析
21.2.3 中国酒店地产发展趋势分析
21.2.4 酒店的IT发展战略分析
21.3 中国未来酒店业具体发展方向
21.3.1 集团化与品牌化发展
21.3.2 绿色健康化发展
21.3.3 智能化发展
21.3.4 数字化发展
21.3.5 创新化发展
附录
附录一：中国旅游饭店行业规范
附录二：《旅游涉外饭店星级的划分与评定》
附录三：《中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定》
附录四：中华人民共和国旅店业卫生标准
图表目录：
图表1 中国入境游客统计
图表2 会展产业的结构优化模式图
图表3 2007年全国住宿和餐饮业零售额同比增长情况
图表4 2007年1-12月全国住宿和餐饮业零售额对比情况
图表5 2008年1-2月全国住宿和餐饮业零售额图表
图表6 2008年1-2月全国住宿和餐饮业零售额对比情况
图表7 2008年1-2月限额上、下企业经营对比情况
图表8 全球酒店平均客房出租率
图表9 全球酒店平均房价
图表10 全球酒店平均可销售客房收入
图表11 欧洲各地区年均客房收益较上年变化情况
图表12 欧洲酒店业主要指标较上年变化情况
图表13 欧洲主要旅游城市酒店业经营业绩
图表14 欧洲酒店平均客房出租率年度变化情况
图表15 欧洲酒店平均可销售客房收入年度变化情况
图表16 欧洲10大连锁饭店就其所拥有的房间排名表
图表17 全美最贵的10个城市客房价值变化幅度排名
图表18 美国酒店业主要经营指标
图表19 美国酒店业主要经营指标较上年变化情况
图表20 美国酒店的平均客房价值
图表21 美国酒店供给量年度变化情况
图表22 访港游客人均消费表
图表23 访港游客留港时间表
图表24 香港高价酒店规模与出租率
图表25 香港中价酒店规模与出租率
图表26 香港旅舍及宾馆的规模与出租率
图表27 美国酒店客房出租率年度变化情况
图表28 美国酒店平均房价年度变化情况
图表29 东亚太酒店业经营业绩
图表30 东亚太地区酒店供给量年度变化情况
图表31 东亚太地区酒店平均客房出租率年度变化情况
图表32 东亚太地区酒店平均房价年度变化情况
图表33 希尔顿主要财务指标
图表34 香格里拉亚洲有限公司经营和管理的酒店列表
图表35 1950-2020年世界主要旅游目的地的演变
图表36 全球酒店财团24强
图表37 全球酒店25强
图表38 按销售额排名世界前25位的酒店集团
图表39 全球10大酒店集团
图表40 全球10大酒店品牌
图表41 世界最大的5个单体酒店
图表42 全球平均客房出租率排名靠前的城市
图表43 全球平均可销售客房收入排名前10位的城市
图表44 全球平均房价排名前10位的城市
图表45 中国旅游涉外酒店座数的增长情况
图表46 中国旅游涉外酒店客房、床位的增长情况
图表47 全年入境旅游人数
图表48 入境过夜旅游者人数及构成
图表49 入境过夜旅游者人数及构成
图表50 全国国内旅游基本情况
图表51 2004年12月主要客源国的入境人数与2002年同期相比的增长率
图表52 全国旅游外汇收入的构成
图表53 全国旅游外汇收入的构成
图表54 按不同客源地划分的游客在华花费情况
图表55 不同出游目的的境外游客在华人均消费比较表
图表56 不同出游目的的国内游客人均花费比较表
图表57 主要城市国际旅游（外汇）收入情况
图表58 入境旅游者人均天消费构成
图表59 入境游客的消费构成
图表60 各省（市、自治区）星级酒店消费比例表（%）
图表61 入境过夜旅游者在华对住宿设施的选择
图表62 国内旅游者对住宿设施的选择
图表63 男性过夜旅游者对住宿设施的选择比例
图表64 女性过夜旅游者对住宿设施的选择比例
图表65 不同年龄游客对住宿设施选择比例
图表66 不同文化程度的游客在不同的住宿设施中住宿时间比例
图表67 不同目的的出游者选择不同住宿设施住宿的时间比例
图表68 入境游客在华停留时间变化表
图表69 国内城镇游客出游情况（按目的分）
图表70 国内农民出游目的比例表
图表71 入境外国游客人数和比例（按目的分）
图表72 入境外国游客不同目的人数比例图
图表73 入境旅游者对中国各旅游资源感兴趣的比例
图表74 外国旅游者对中国各旅游资源感兴趣的比例
图表75 国内游客对住宿设施的评价
图表76 国内游客对餐饮的评价
图表77 国内游客对交通的评价
图表78 国内游客对娱乐的评价
图表79 国内游客对购物的评价
图表80 酒店投资概算
图表81 酒店营业收入分析
图表82 旅游区酒店营业分析
图表83 海鲜酒家营业收入分析
图表84 五星级产权酒店客房收入统计表
图表85 2005年-2007年5月星级酒店供应结构图
图表86 2003年-2005年北京各星级酒店接待住宿者情况图
图表87 2007年5月北京三星级（含）以上酒店价格图
图表88 2006年华天酒店利润总额及构成
图表89 2006年华天酒店非经常性损益项目及金额
图表90 2004-2006年华天酒店主要会计数据及财务指标
图表91 2006年华天酒店净资产收益率及每股收益
图表92 2006年华天酒店主营业务分行业情况
图表93 2006年华天酒店主营业务分地区情况
图表94 2006年华天酒店资产构成情况
图表95 2006年华天酒店费用、利润情况表
图表96 2007年华天酒店利润总额级构成
图表97 2007年华天酒店非经常性损益项目及金额
图表98 2005-2007年华天酒店主要会计数据
图表99 2005-2007年华天酒店主要财务指标
图表100 2007年华天酒店主营业务分行业、产品情况表
图表101 2007年华天酒店主营业务分地区情况表
图表102 2006年锦江股份主要财务数据
图表103 2006年锦江股份非经常性损益项目及金额
图表104 2004-2006年锦江股份主要会计数据及财务指标
图表105 2004-2006年锦江股份净资产收益率及每股收益
图表106 2006年锦江股份主营业务分行业、产品情况表
图表107 2006年锦江股份占主营业务10％以上产品情况表
图表108 2006年锦江股份主营业务分地区情况表
图表109 2007年前三季度锦江酒店主要会计数据
图表110 2007年前三季度锦江酒店主要财务指标
图表111 2007年前三季度锦江酒店非经常性损益项目及金额
图表112 2006年新都酒店主要业务数据
图表113 2006年新都酒店非经常性损益项目及金额
图表114 2004-2006年新都酒店主要会计数据及财务指标
图表115 2006年新都酒店主营业务表
图表116 2006年新都酒店主营业务分行业情况表
图表117 2007年前三季度新都酒店主要会计数据
图表118 2007年前三季度新都酒店主要财务指标
图表119 2007年前三季度新都酒店非经常性损益项目及金额
图表120 2006年金陵饭店主要财务数据
图表121 2006年金陵饭店非经常性损益项目及金额
图表122 2004-2006年金陵饭店主要会计数据及财务指标
图表123 2006年金陵饭店主营业务分行业情况表
图表124 2006年金陵饭店占主营业务10％以上的产品情况
图表125 2007年金陵饭店主要财务数据
图表126 2007年金陵饭店非经常性损益项目及金额
图表127 2005-2007年金陵饭店主要会计数据
图表128 2005-2007年金陵饭店主要财务指标
图表129 2007年金陵饭店主营业务分行业、产品情况表
图表130 2007年金陵饭店主营业务分地区情况表
图表131 2006年东方宾馆实现的利润及构成
图表132 2006年东方宾馆非经常性损益项目及金额
图表133 2004-2006年东方宾馆主要会计数据及财务指标
图表134 2006年东方宾馆净资产收益率及每股收益指标
图表135 2006年东方宾馆主营业务收入构成
图表136 2007年前三季度东方宾馆主要会计数据
图表137 2007年前三季度东方宾馆主要财务指标
图表138 2007年前三季度东方宾馆主要会计数据
图表139 雅高酒店集团的国际化历程
图表140 雅高集团在全球的酒店分布情况
图表141 美国酒店消费者类型
图表142 消费者最满意的10大品牌
图表143 美国精品小酒店与全美及其他类型豪华酒店的对比情况
图表144 西班牙的游客利用INTERNET的状况
图表145 全球GDS预订量
图表146 互联网时代新的电子分销中介网络
图表147 三种分销渠道费用分析
图表148 中外酒店集团拥有酒店数量对比图
图表149 中外酒店集团拥有客房数量对比图
图表150 中美酒店的几个指标比较
图表151 不同经济类型酒店的赢利能力比较
图表152 星级酒店与非星级酒店创收能力比较
图表153 不同规模酒店创收能力比较
图表154 不同地区酒店创收能力比较
图表155 美国各等级酒店的投资成本平均水平
图表156 2005年前三季度酒店板块业绩同比增长率
图表157 2008年酒店用品销售额预测
图表158 中国酒店业设备采购增长情况
【报告名称】 2008年中国酒店业分析及投资咨询报告(共四卷)
【价 格】 印刷版：6600元 电子版：7100元 印刷版+电子版：7600元 （人民币）
【定购电话】 0755-82076800 82571158 82571258 网上订购》》
【定购方法】
①电话确定购买意向
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③通过银行转帐的形式支付报告购买款项
④汇款到帐后，3日内快递方式发送报告及相应发票
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