去年首个主动下调目标的房企富力地产公布2011年业绩数据显示，2011年公司录得总销售收入共约300.4亿元，销售面积达约2263800平方米，略持平去年。

　　可以注意到，作为富力地产大本营的广州公司，为其全年业绩贡献最大，实现签约销售额约112亿元，达到三分之一的分量。

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　　数据显示，2011年12月份，富力协议销售额为30.3亿元，同比下降7%；销售面积约238,000平方米，同比上升2%，其中12月公司新开项目达三个，分别位于广州富力盈凯广场、南京富力城和太原富力爱丁堡公馆。

　　2011年一年，公司实现签约销售额达300.4亿元，销售面积226.3百万平方米，但相比去年同期而言，仍有小幅下滑，不足10%；尽管如此，富力2011年的平均售价依然达到1.33万/平方米。

　　此外，该公司合作项目权益收益约15.1亿元，面积75900平方米。据悉，广州亚运城项目以及广州珠江新城的天銮项目均为其合作项目。

　　值得注意是，在去年一轮深度的调控下，为其业绩贡献颇多的却在广州，据悉2011年富力广州卖楼达112亿元，达到整体销售额的三分之一，销售面积约82.91平方米。

　　富力相关人士透露，广州业绩其中不少销售额来自商用物业的贡献。此轮住宅调控下，超甲级写字楼、高端公寓、国际品牌五星级酒店和大型综合体为主要产品形态商用物业，成为富力下销售额的助力。

　　据悉，富力在广州珠江新城拥有17个高端商业项目，占领了CBD的“半壁江山”。2011年，富力地产在该区域相继推出富力盈信大厦、盈盛广场和盈凯广场3个超甲级写字楼项目以及综合物业富力盈凯广场等。

　　德银最新报告也表示，尽管富力全年销售金额虽低于该公司的目标，但已优于市场预期，也指其商用产品线组合策略。

　　富力地产董事长助理陈志濠表示，今年楼市，集团将会继续作出相应措施，在2012年期间将调升商业地产项目的比例。

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